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沈陽前海人壽金融中心

寶能

地址:[沈河區(qū) - 青大金廊]沈陽市沈河區(qū)青年大街268-1號

980-1200元/年/㎡(含:物業(yè)費,采暖費,發(fā)票)
2.68元/年/㎡-3.29元/年/㎡
  • 面積區(qū)間

    151-2000㎡
  • 類型

    寫字樓
  • 產(chǎn)品

    獨立辦公室
  • 入市

    2021年
租售房源:租(17)套 | 售(0)套
物業(yè)&費用:28元/㎡/月
停車&費用:600元/月
優(yōu)勢&簡述:前海人壽金融中心,是前海人壽不動產(chǎn)管理平臺進(jìn)駐東北區(qū)域的首個商務(wù)標(biāo)桿作品,是金廊CBD超甲級樓宇。項目總建筑面積約13萬㎡,大堂以11.5m挑高大尺度延伸空間,7F-42F為辦公樓層,標(biāo)準(zhǔn)層層高約4.2m,凈高約2.8m,建筑面積約2000㎡,獨立單元面積區(qū)間約150-410㎡,單元之間可實現(xiàn)自由組合,彈性靈活。配備12部進(jìn)口日立電梯,搭載日立智能電梯控制系統(tǒng)——DFRS目的層預(yù)約選層系統(tǒng)。
租賃熱線024-22595657
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前海人壽金融中心交房標(biāo)準(zhǔn)

項目名稱 項目內(nèi)容
建筑面積 約69080.7㎡
大廈高度 約308m
建筑總層數(shù) 地上63層/地下5層
大堂高度/面積 約11.5米
公共區(qū)域 地面:地磚
墻面:壁紙
吊棚:石膏板
入戶門:防火門
電梯 品牌:日立(呼叫方式:電梯搭乘DFRS(Destination Floor Reservation System)日立目的層預(yù)約系統(tǒng))
數(shù)量:客梯12部,消防梯2部,服務(wù)梯2部,轉(zhuǎn)換梯4部
配置:高低區(qū)各6部,低區(qū)4m/s,高區(qū)7m/s,候梯時間約30-35s
空調(diào)系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)系統(tǒng)(制冷供暖方式:制冷機(jī)組提供冷源,市政提供熱源)
空調(diào)運營時間:周一至周五8:00-20:00;周六8:00-18:00
空調(diào)加時費:0.4元/㎡/小時
新風(fēng)量:30m3/h.人
電力系統(tǒng) 雙回路供電,90Kw/層
通訊系統(tǒng) 中國聯(lián)通/中國電信/中國移動
附屬設(shè)施 樓內(nèi)配套功能區(qū):吸煙室、茶水間、清潔間、賓館酒店、購物中心等
特別設(shè)施設(shè)備:有閘機(jī)
其他設(shè)施:會議室、健身房
樓板承重 200kg/㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積 約2000㎡
標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)深 窗到走廊墻:約7.5m-11.5m
窗到核心墻:約9.3m-13.3m
標(biāo)準(zhǔn)層柱間距:約8.8m-9.5m
辦公區(qū)域 層高:4.2m
凈高:2.8m
裝修:地面:網(wǎng)絡(luò)地板(架高地板約100mm),墻面:乳膠漆白墻,吊棚:裸棚(已裝備風(fēng)機(jī)盤管)
車位 474個

前海人壽金融中心平層圖信息

  • 照片
  • 樓號/類型/戶/層/電梯/介紹
前海人壽金融中心T2 8-20F信息

樓號:T2 8-20F | 寫字樓 | 9戶/63層 | 6部電梯

前海人壽金融中心,分高地區(qū),標(biāo)準(zhǔn)層面積2000㎡,8-24F為低區(qū)。

標(biāo)準(zhǔn)層分成9個單元,151*4/173/174/269/373/384㎡

前海人壽金融中心T2 21-36F信息

樓號:T2 21-36F | 寫字樓 | 7戶/63層 | 6部電梯

前海人壽金融中心,分高地區(qū),標(biāo)準(zhǔn)層面積2000㎡,8-24F為低區(qū),25-42F為高區(qū)。

標(biāo)準(zhǔn)層分成7個單元,159*2/277/354/367/401/413㎡

前海人壽金融中心T2 37-42F信息

樓號:T2 37-42F | 寫字樓 | 7戶/63層 | 6部電梯

前海人壽金融中心,分高地區(qū),標(biāo)準(zhǔn)層面積2000㎡,8-24F為低區(qū),25-42F為高區(qū),38、40、42層4-7單元為挑空單元。

標(biāo)準(zhǔn)層分成7個單元,162*2/281/362/374/410/422㎡

前海人壽金融中心交通

附近公交站:

附近地鐵站:距離地鐵2號線青年公園站474米

快速鏈接桃仙機(jī)場、沈陽北站、沈陽站、高速路口,高效通達(dá)世界。

前海人壽金融中心詳細(xì)介紹

 概況: 

 

      前海人壽金融中心,是前海人壽不動產(chǎn)管理平臺進(jìn)駐東北區(qū)域的首個商務(wù)標(biāo)桿作品。項目位于沈陽中央都市走廊金廊軸心地段——青年大街與文藝路交匯處,緊鄰地鐵2號線青年公園站,周邊有20余條公交線路、多條主干道;鄰近沈陽站、沈陽北站、沈陽桃仙機(jī)場,半小時內(nèi)暢達(dá)全城。項目簇?fù)砣f象城、嘉里城、香格里拉酒店、君悅酒店等都會資源;毗鄰“城市之肺”的沈陽青年公園,坐擁cbd的天然氧吧,即享多元都市生活;同時依托項目自身配套——前海環(huán)球匯、北方圖書城、高端星級酒店等綜合體資源,構(gòu)筑國際化商務(wù)生活價值鏈,筑就企業(yè)的時代舞臺。

項目總建筑面積約13萬㎡,幕墻采用國際領(lǐng)先的low-e中空超白玻璃,優(yōu)越的通光性和隔熱性、隔音性,有效降低企業(yè)采光、降溫成本。大堂以11.5m挑高大尺度延伸空間,打造闊綽、敞亮的商務(wù)形象。配備12部進(jìn)口日立電梯,搭載日立智能電梯控制系統(tǒng)——dfrs目的層預(yù)約選層系統(tǒng),以國際一流品質(zhì),營造舒適、靜謐、高效的候梯及乘梯體驗。項目7f-42f為辦公樓層,標(biāo)準(zhǔn)層層高約4.2m,凈高約2.8m,建筑面積約2000㎡,獨立單元面積區(qū)間約150-410㎡,單元之間可實現(xiàn)自由組合,彈性靈活;高區(qū)挑空設(shè)計,局部雙層通空,辦公布局自由靈活,匹配企業(yè)的視野與高度,定制概念滿足企業(yè)總部典范。為履新沈陽商務(wù)標(biāo)準(zhǔn),特別引進(jìn)前海人壽不動產(chǎn)管理平臺自主運營的先進(jìn)共享辦公空間——海創(chuàng)e+,為入駐企業(yè)提供靈活辦公空間,搭建企業(yè)之間的交流互動平臺,實現(xiàn)人脈與資源的最大整合。 

 

 

 

金廊都心之上 地標(biāo)綜合體群落

      前海人壽金融中心,集辦公、商業(yè)、休閑、居住為一體的高端綜合體平臺,演繹都會生活范本。

 

 

  

 極速商務(wù):12部進(jìn)口日立電梯 

      樓宇配備12部進(jìn)口日立電梯,高低區(qū)各6部,低區(qū)4m/s,高區(qū)7m/s,候梯時間約30-35s,盡顯極速商務(wù)效率。

智慧樓宇:dfrs目的層預(yù)約選層系統(tǒng)

      電梯搭載dfrs(destination floor reservation system)目的層預(yù)約系統(tǒng),實現(xiàn)高效便捷通行。

商務(wù)范本:高區(qū)定制空間

      高區(qū)挑空設(shè)計,局部雙層通空,定制概念滿足企業(yè)總部典范。

共享辦公

      自有共享辦公品牌——海創(chuàng)e+,提供靈活辦公空間,搭建企業(yè)之間的交流互動平臺,實現(xiàn)人脈與資源的最大整合。

單一業(yè)權(quán) 自持管理 

      前海人壽金融中心是單一產(chǎn)權(quán)、自持管理的商務(wù)樓宇,以超甲級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),讓所享,超越所想。