據(jù)成都住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，今天（29日）成都住房公積金管理中心官網(wǎng)公布了《成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》）?！都?xì)則》將二套房認(rèn)定由“只認(rèn)貸”升級(jí)成“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

近日有關(guān)中國(guó)多個(gè)城市首套房貸利率下調(diào)的新聞不斷出現(xiàn)，更有融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)，2018年12月全國(guó)首套房貸款平均利率出現(xiàn)了23個(gè)月以來(lái)的首次下降。

在房住不炒的原則下，目前包括北京在內(nèi)的一線(xiàn)樓市出現(xiàn)持續(xù)盤(pán)整，部分項(xiàng)目一改過(guò)去開(kāi)盤(pán)即售罄的局面，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始要為如何將房子賣(mài)出去發(fā)愁？這樣的日子要持續(xù)多久？未來(lái)的市場(chǎng)如何變化？1月14日，在北京市政協(xié)十三屆二次會(huì)議小組討論會(huì)后，市政協(xié)委員、自然資源部所有者權(quán)益司司長(zhǎng)廖永林在接受北京商報(bào)記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，包括限競(jìng)房在內(nèi)的部分項(xiàng)目“遇冷”表明房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，從“緊缺”變?yōu)楦纳菩?、差異化的需求?/p>標(biāo)簽：租賃

大浪淘沙，在地產(chǎn)央企的競(jìng)爭(zhēng)格局中，分化的態(tài)勢(shì)愈演愈烈?；仡?018年，各大地產(chǎn)央企目標(biāo)迥異、賽道不一：以保利發(fā)展、中海地產(chǎn)為代表的部分先頭部隊(duì)野心勃勃，保持第一梯隊(duì)的領(lǐng)先地位；而以中國(guó)金茂、招商局集團(tuán)等為代表的第二梯隊(duì)奮起直追，彎道超車(chē)，業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)；而以華僑城、中冶置業(yè)為代表的一部分地產(chǎn)央企在規(guī)模上則落后于人，成為掉隊(duì)生。

以押金為核心甚至為主要盈利模式的“偽共享經(jīng)濟(jì)”模式已死，信用取代押金的新租賃經(jīng)濟(jì)將成為新趨勢(shì)。1月15日，上海金融與法律研究院發(fā)布了國(guó)內(nèi)首份《2019新租賃經(jīng)濟(jì)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告》）。《報(bào)告》指出，我國(guó)租賃經(jīng)濟(jì)明年有望突破10萬(wàn)億元，參與租賃經(jīng)濟(jì)服務(wù)的人數(shù)也將超過(guò)億人。

隨著貨幣政策的進(jìn)一步打開(kāi)和寬信用的全面持續(xù)推進(jìn)，市場(chǎng)各方人士亦在猜測(cè)，“六穩(wěn)”基調(diào)下釋放的流動(dòng)性將會(huì)流向何方？房地產(chǎn)領(lǐng)域是不可避免的關(guān)注焦點(diǎn)之一。

1月17日，中國(guó)國(guó)土勘測(cè)規(guī)劃院城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組公布“2018年第四季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告”。報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，全國(guó)受監(jiān)測(cè)的106城市各用途地價(jià)環(huán)比、同比增速均有所放緩。

新華社海口1月26日電（記者羅江）記者25日從2018年海南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，去年海南省固定資產(chǎn)投資比上年下降12.5%。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降16.5%，全省房屋銷(xiāo)售面積1432.25平方米，同比下降37.5%；房屋銷(xiāo)售額2083億元，同比下降23.2%。

中新網(wǎng)北京1月24日電 (記者 尹力)北京土地交易市場(chǎng)于24日成交4宗住宅用地。該4宗地均采用招標(biāo)方式出讓?zhuān)恋乜偯娣e約35公頃，總建筑規(guī)模約52萬(wàn)平方米，其中3宗地將用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房。

中新社北京1月22日電 (記者 龐無(wú)忌)易居房地產(chǎn)研究院22日發(fā)布的《2018年樓市50強(qiáng)城市排行榜》顯示，去年，中國(guó)新房成交量排名前50的城市中，新房成交均價(jià)最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房?jī)r(jià)在全國(guó)范圍內(nèi)遙遙領(lǐng)先。

12月26日，記者從東方瀚海拍賣(mài)網(wǎng)獲悉，北京盤(pán)古大觀國(guó)際公寓盤(pán)古七星公館共42套住宅再次開(kāi)啟拍賣(mài)倒計(jì)時(shí)，19套辦公地產(chǎn)也將再次一并拍賣(mài)，總起拍價(jià)超過(guò)40億元。

資本寒冬和對(duì)明年市場(chǎng)的不確定性，造成了許多高端寫(xiě)字樓用戶(hù)不得不開(kāi)源節(jié)流，而聯(lián)合辦公幾個(gè)頭部企業(yè)不斷擴(kuò)張的同時(shí)，也不斷有新的品牌、新的資本加入，預(yù)計(jì)聯(lián)合辦公市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈

廣州寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，全市空置率同比下降4.3個(gè)百分點(diǎn)至4.3%，平均租金同比增長(zhǎng)11.2%至人民幣每平方米每月190.9元。未來(lái)三年廣州將新增225萬(wàn)甲級(jí)寫(xiě)字樓，主要集中在琶洲、國(guó)際金融城等新興商務(wù)區(qū)。

1月22日，中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心與自如舉辦“租住健康可持續(xù)發(fā)展”研討會(huì)，雙方宣布啟動(dòng)戰(zhàn)略合作，共同探索租住行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局、中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院、中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)以及自如代表出席會(huì)議，就長(zhǎng)租行業(yè)“健康可持續(xù)發(fā)展”話(huà)題進(jìn)行了探討。

北京市住建委聯(lián)合東西城區(qū)政府日前印發(fā)《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請(qǐng)式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)工作的通知》。針對(duì)老百姓關(guān)心的退租、修建、經(jīng)營(yíng)等話(huà)題，市住建委昨天對(duì)政策作了進(jìn)一步解讀。