2018年長租公寓行業(yè)出現(xiàn)的爆倉、整合事件或許將在今年繼續(xù)上演。1月17日，蛋殼公寓以2億美元（包含現(xiàn)金和債務(wù)）全資戰(zhàn)略收購知名長租公寓運營商愛上租，涉及原愛上租的全部資產(chǎn)、100%股權(quán)并入蛋殼公寓。蛋殼公寓和愛上租均為分散式長租公寓領(lǐng)域排名前三的企業(yè)，此次交易也成為長租公寓行業(yè)內(nèi)迄今為止最大一樁收購案。

北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊召開發(fā)布會介紹2018年北京經(jīng)濟(jì)運行情況。記者注意到，房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)大多呈下降態(tài)勢，其中商品房銷售面積696.2萬平方米，下降20.4%。

為做好老城保護(hù)，1月16日，市住建委聯(lián)合東、西城區(qū)政府印發(fā)了《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》。昨日，市住建委首次對文件進(jìn)行詳細(xì)解讀，明確直管公房的申請式退租遵循自愿原則，并非強(qiáng)制退租，且自愿騰退的直管公房承租人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償后，還可申請區(qū)政府提供的共有產(chǎn)權(quán)房源和公租房房源。需要明確的是，一個承租戶只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房或承租一套公租房。

近日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商務(wù)樓宇寬帶接入的通知》，對已實施物業(yè)管理、為各種商務(wù)活動提供辦公空間的建筑物（包括商業(yè)、辦公類建筑物、各類園區(qū)中的商用建筑物及其附屬設(shè)施），要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得與電信運營代理企業(yè)、基礎(chǔ)電信運營企業(yè)簽訂任何壟斷或排他性質(zhì)的寬帶運營協(xié)議或約定，保障各企業(yè)平等接入、用戶自由選擇的權(quán)利。

近日，自然資源部、住建部聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于福州等5個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點實施方案意見的函》指出，原則同意福州、南昌、青島、?？凇①F陽5個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點實施方案。

市住建委聯(lián)合東西城區(qū)政府日前印發(fā)《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》。針對老百姓關(guān)心的退租、修建、經(jīng)營等話題，市住建委昨天對政策作了進(jìn)一步解讀。

日前，蛋殼公寓宣布以2億美金（包含現(xiàn)金和債務(wù)）全資戰(zhàn)略收購長租公寓運營商愛上租，涉及原愛上租的全部資產(chǎn)、100%股權(quán)將并入蛋殼公寓

個稅房租抵扣中，房東與租客之間的僵持局面終于被打破。1月20日，由國家稅務(wù)總局開發(fā)的個人所得稅APP發(fā)布了最新版本。與之前相比，新版本最大的變化是六項專項附加扣除的房屋租金一項中，此前要求必須填寫的房東姓名與身份證號等房東信息變?yōu)檫x填。由“必填”變?yōu)椤斑x填”，僅僅一字之差，卻緩解了該項政策實施之后房東和租客的僵局，讓這項減稅政策能夠順利實施，確實是一件皆大歡喜的事情。

2018年的全國房地產(chǎn)市場，從時間來看可謂“冰火兩重天”，上半年熙熙攘攘，下半年門庭冷落。但即便如此，已在高位運行的中國樓市，仍在創(chuàng)造新的高峰。

近日，自然資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于福州等5個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點實施方案意見的函》，原則上同意福州、南昌、青島、海口、貴陽等5個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點實施方案。

記者日前從市規(guī)劃自然資源委獲悉，本市2018年度實現(xiàn)集體土地租賃住房用地供應(yīng)209.2公頃，完成率105%。在2017年完成供地任務(wù)的基礎(chǔ)上，2018年度再次超額完成供地任務(wù)。

之前還在糾結(jié)“是否申報房租抵扣個稅”“申報后是否會影響房東個稅”的臺州租客們，你們可以放心申請了。1月20日，原面向大眾開放的個人所得稅APP，安卓端更新了（1.1.3版本），最新的版本有一個重要信息——不再強(qiáng)制要求填寫出租人信息。也就是說，租客在“房租抵扣個稅”時，不用再必須填寫房東信息了。

說到買房，大家最關(guān)注的肯定就是房價了。那么，在過去的一個月內(nèi)，全國各大城市的房價都有怎樣的變化呢？是漲了還是跌了？一起來看看吧

2018年四季度以來，我國樓市寒意漸起，熱點樓市正運行在降溫的通道內(nèi)，出現(xiàn)了基本面、資金面、政策面的邊際變化。這些邊際變化，已經(jīng)作用于市場供求的兩端，推動房地產(chǎn)市場微妙再平衡的進(jìn)程，同時也逐漸影響樓市預(yù)期，最終將朝“房住不炒”目標(biāo)行進(jìn)。

“通過地方創(chuàng)新，逐步打破房地產(chǎn)認(rèn)購過程中定金繳納、非格式合同及補(bǔ)充協(xié)議、個別開發(fā)商利用購房者信息和知識弱勢挖坑等潛規(guī)則，這就是東莞‘無理由退房’的最大價值所在?！?/p>標(biāo)簽：租賃