改革開放40年來，我國城市的數(shù)量、規(guī)模不斷擴張，治理日益復(fù)雜。如何提高城市治理水平，滿足人民日益增長的美好生活需要？

1月20日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部相關(guān)負責人就日前發(fā)布的《關(guān)于開展土地經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營試點的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）答記者問。該負責人表示，土地經(jīng)營權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，是深化農(nóng)村土地制度改革的一項重要舉措。

新京報訊 （記者 宓迪）在房地產(chǎn)市場“嚴控”的背景下，房地產(chǎn)信貸情況是市場的焦點之一。中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘在15日的2018年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布會上回應(yīng)新京報記者提問時指出，2018年房地產(chǎn)貸款增速出現(xiàn)平穩(wěn)回落。

近年來，我國住房保障網(wǎng)越織越密，讓不少家庭圓了安居夢。不過，在一些大城市特別是一線城市，中低收入群體的住房租賃需求依然難以得到很好的滿足。有機構(gòu)調(diào)查顯示，月租金超過6000元的房源，明顯供大于求；在3000—6000元這一區(qū)間，供不應(yīng)求；而月租在3000元以下的區(qū)間，供應(yīng)不足需求的一半。

國家統(tǒng)計局1月16日發(fā)布的2018年12月70個大中城市的房價數(shù)據(jù)顯示，新房和二手房，房價下降城市的數(shù)量都在增加。其中，新房價格環(huán)比下降的城市有8個，數(shù)量創(chuàng)2018年5月以來的新高；有22個城市的二手房價格出現(xiàn)環(huán)比下跌，這一數(shù)量為2016年以來最多。

據(jù)新華社電 昨日，國家統(tǒng)計局公布的“2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示，雖然一線城市新房價格年底有所上漲，但二三線城市房價保持穩(wěn)定。從2018年全年數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)市場逐漸回歸理性。

1月16日，記者從自然資源部官網(wǎng)獲悉，福州、南昌、青島、?？凇①F陽5個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點實施方案獲批。此次新增試點城市不僅規(guī)模大、流動人口多，而且2018年房價上漲比較快。這也意味著，試點城市由原來的13個增加至18個。

雖然沒有跡象表明不久前的央行降準帶來的影響已傳導至地產(chǎn)行業(yè)，但1月以來，地產(chǎn)行業(yè)仍舊延續(xù)了去年底融資回暖的局面。截至目前，超過10家房企已發(fā)布境內(nèi)外融資計劃，總規(guī)模已接近1000億元。

數(shù)據(jù)顯示，2018年全國土地流拍數(shù)達1808塊，同比增長93.16%。部分一線城市流拍數(shù)量打破近十年記錄；三四線城市流拍數(shù)量遠超一二線總和。業(yè)內(nèi)人士認為，三四線城市土地供應(yīng)加大，而調(diào)控力度不減以及企業(yè)融資情況惡化成為流拍走高的主要因素。

政府工作報告中明確，可“按照申請式改善、共生院改造的思路，推進核心區(qū)平房院落有機更新”。申請式騰退和共生院成為當下老城保護的熱詞，這也是下一步老城保護更新的一個重要路徑。為老胡同里的共生院注入新血液、煥發(fā)新生態(tài)都該注意什么？市政協(xié)委員紛紛建言獻策。

日前中國科學院預(yù)測科學研究中心發(fā)布了《2019年中國房地產(chǎn)行業(yè)走勢展望》預(yù)測報告。報告預(yù)計，2019年全國商品房平均銷售價格約為9272元/平方米，同比增長6.7%，增速較2018年下降約3.4個百分點。

近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在其官網(wǎng)上正式發(fā)布了《關(guān)于推廣使用〈東莞市商品房認購書(范本)〉的通知》。通知中最受關(guān)注的一點是，買家在樓盤認購后，“兩天內(nèi)可無理由退定”。該規(guī)定將從今年3月1日起正式實施。東莞也是國內(nèi)目前唯一出臺“無理由退房”政策的城市。

據(jù)融360最新公布的數(shù)據(jù)，上個月，南京地區(qū)部分銀行的首套房貸款利率，從上浮20%悄然回調(diào)到上浮15%，但主流貸款利率依然是在基準利率基礎(chǔ)上上浮20%。同月，全國首套房貸款平均利率為5.68%，環(huán)比下降0.53%，這也是全國首套平均利率23個月以來首次下降。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計或有更多城市出現(xiàn)變動回調(diào)，但下降的幅度不會過大。

時隔23個月，房貸利率首次出現(xiàn)下降。融360最新發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68%，相當于基準利率1.159倍，環(huán)比11月下降0.03個百分點；同比2017年12月首套房貸款平均利率5.38%，上升0.3個百分點。

《北京城市副中心控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2016年－2035年）》此前獲批，在日前召開的北京市實施城市副中心控制性詳細規(guī)劃新聞發(fā)布會上，北京市發(fā)改委副主任、新聞發(fā)言人李素芳介紹，2019年北京市將以城市總規(guī)和控規(guī)批復(fù)為統(tǒng)領(lǐng)，計劃完成投資750億元左右，集中推動交通和基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境、信息化和智慧城市、產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域240余項重大工程。