受住宅火爆的影響，深圳寫字樓市場也迎來了爆發(fā)期。

6月11日，位于北京長安街最后一塊寶地上的國際頂級辦公商業(yè)綜合體——英皇集團中心以沙盤形式在英皇集團舉行的推介會上正式亮相。屆時，英皇集團中國總部將入駐于此，成為雄踞長安街的新地標(biāo)。

北京寫字樓市場未來一至兩年內(nèi)，將有上百萬平米的新增供應(yīng)入市，面對日益激烈的市場競爭，不管是從運營角度還是創(chuàng)新角度，始終保持項目自身優(yōu)勢極為重要。

昨日從合肥市房地產(chǎn)協(xié)會新聞發(fā)布會上獲悉，今年前4個月合肥房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)，在成交量同比下降的同時，土地拍賣及住宅銷售價格均在穩(wěn)步上漲。

近年來，鄭州經(jīng)濟實力與日俱增，也使鄭州的寫字樓取得了長足的發(fā)展。但是寫字樓市場一直存在著產(chǎn)品雷同嚴重，中檔次產(chǎn)品競爭激烈的局面。

寫字樓市場方面，據(jù)天津中原商業(yè)研究中心統(tǒng)計，2015年4月，寫字樓市場持續(xù)低迷，各區(qū)縣成交量全線走低，全月成交84套，成交面積12359平米，環(huán)比下跌41%；成交均價為11604元每平米，環(huán)比小幅上漲７％。月內(nèi)優(yōu)質(zhì)項目成交疲軟，中心城區(qū)僅成交5806平米，環(huán)比下滑13%，成交均價16236元每平米，與上月基本持平；

廣州甲級寫字樓市場將在未來兩年內(nèi)迎來多個項目建成交付，其中2015年交付的寫字樓總建筑面積為460,000平方米，2016年達580,000平方米,其中80%位于珠江新城。

國際房地產(chǎn)顧問公司高緯環(huán)球日前發(fā)布2015年第一季度廣州寫字樓市場報告。

北京甲級寫字樓市場租金達到相對高位后本季度開始走低，環(huán)比下降1.76%，至每月每平方米382.36元(60.98美元)，但同比仍然微漲0.24%。

近日，仲量聯(lián)行發(fā)布深圳一季度樓市分析數(shù)據(jù)顯示，受益于前海以及外地大型金融機構(gòu)的持續(xù)進駐，第一季度，全市平均租金環(huán)比上漲4.7%至256元/平方米。全市環(huán)比升幅已持續(xù)9個季度領(lǐng)跑國內(nèi)其他一線城市。

仲量聯(lián)行近日發(fā)布2015年第一季度北京房地產(chǎn)市場報告稱，盡管市場需求較為低迷，3.6%的空置率水平使得北京辦公樓市場繼續(xù)成為全球空置率最低的城市之一。

日前，全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布2015年第一季度深圳物業(yè)商業(yè)地產(chǎn)空置率報告。

連日來，樓市新政利好頻頻落地，一向穩(wěn)健的寫字樓卻率先發(fā)力，已呈現(xiàn)上漲勢頭，目前價值洼地已經(jīng)成熟，寫字樓市場將領(lǐng)銜北京樓市市場。

2015年一季度結(jié)束，與變幻莫測的住宅市場相比，一季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場整體運行平穩(wěn)。4月8日，世邦魏理仕發(fā)布的北京物業(yè)市場數(shù)據(jù)顯示，一季度北京寫字樓市場平均空置率環(huán)比微升1.4%，不過這個空置率水平依舊處于低位水平，項目租金水平同樣運行平穩(wěn)。

預(yù)計浦東市場租金將持續(xù)增長，而浦西市場租金則將保持平穩(wěn)；另外，2015年上海甲級寫字樓供應(yīng)量約200萬平方米，尤其是在漕河涇和張江等一線商務(wù)園區(qū)，這將有可能帶來短期內(nèi)整體空置率的上升