[沈陽]
青大金廊
可租面積151-2000㎡
北站cbd
可租面積55-147㎡
可租面積85-3262㎡
可租面積270-2000㎡
塔灣
可租面積120-2000㎡
長白島
可租面積130-2000㎡
可租面積120-1905㎡
8月31日,據(jù)瑞鉑慧家商業(yè)地產(chǎn)研究部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,上周(2015.8.22-8.28)上海商業(yè)市場依然延續(xù)淡季行情,供應(yīng)量和成交量均呈現(xiàn)大幅下跌的態(tài)勢,成交均價則稍有反彈??傮w來看,8月份上海商業(yè)市場整體態(tài)勢則為“供應(yīng)放緩,成交回落”。
近兩個月來,北京市政府部分行政職能部門將搬遷通州的消息坐實后,通州房地產(chǎn)市場迎來銷售井噴,6、7月兩個月區(qū)域內(nèi)新建住宅成交量達(dá)到了3000套以上。
參考消息網(wǎng)8月26日報道,據(jù)三位地產(chǎn)界消息人士稱,中國安邦保險集團(tuán)已經(jīng)發(fā)出實盤報價,欲收購多倫多金融區(qū)一棟寫字樓。這是該公司首次在加拿大收購樓宇。
上周(8.17-8.23),杭城商業(yè)地產(chǎn)市場行情有所回暖,成交套數(shù)、面積均環(huán)比小幅上漲。三大物業(yè)類型中,酒店式公寓成交面積環(huán)比上漲超7成;商鋪及寫字樓成交體量下滑,其中寫字樓成交面積環(huán)比下滑近50%。
雖然樓市已經(jīng)出現(xiàn)明顯轉(zhuǎn)暖跡象,但并未惠及商業(yè)地產(chǎn)市場。在7月供應(yīng)下滑的情況下,部分城市因為市場需求疲軟,庫存壓力持續(xù)上升。目前市場并無明顯改善跡象,未來供需失衡狀況可能會進(jìn)一步加劇。
“今天,大家在問,誰還沒有做商業(yè)地產(chǎn);未來5年,大家會問,誰還在商業(yè)地產(chǎn)?”、“好多商業(yè)房地產(chǎn)是過剩的,商場成了養(yǎng)老鼠的地方!”
零售業(yè)主體的傳統(tǒng)百貨業(yè)正面臨前所未有的壓力,北京、天津、山東、安徽等地已出現(xiàn)“閉店潮”。相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:今年上半年主要零售企業(yè)(含百貨、超市)在國內(nèi)共計關(guān)閉121家,傳統(tǒng)零售業(yè)出現(xiàn)的“閉店潮”。其中,北京共有兩家零售店宣布“閉店”,一家是華堂百貨右安門店,一家是華潤萬家右安門店。
今日消息稱,復(fù)星集團(tuán)以3.45億 歐元收購了意大利裕信銀行原米蘭總部,這家收購意識較強(qiáng)的民營企業(yè)借此擴(kuò)展了在歐洲的地盤。
據(jù)澳大利亞澳洲網(wǎng)報道,悉尼寫字樓對投資者的吸引力已達(dá)到空前高度。目前,悉尼近1/5的寫字樓已被海外買家收入囊中。
上半年南京樓市住宅銷量同比大幅增長四成左右,但寫字樓市場并未感受到同樣的熱度。DTZ戴德梁行昨日發(fā)布數(shù)據(jù)報告稱,上半年南京寫字樓市場整體供大于求。
近些年來,隨著限購、限價等調(diào)控政策的實施,住宅市場正式告別“挖個坑就賺錢”的黃金發(fā)展期,步入較低利潤率、更強(qiáng)調(diào)服務(wù)屬性、發(fā)展更為穩(wěn)健的“白銀時代”。
7月9日下午,全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)運營商DTZ戴德梁行發(fā)布了二季度及上半年北京寫字樓市場報告顯示,上半年北京寫字樓租賃市場回暖,吸納量累計191863.36平方米,同比上漲78%。
根據(jù)其2015年中深圳物業(yè)市場回顧報告,2015年至2019年深圳寫字樓新增供應(yīng)量將超過600萬㎡,其中今年供應(yīng)量約100萬㎡,明年將迎來供應(yīng)爆發(fā)期,供應(yīng)量約是今年的2倍。
從總體上看,4月搜狐焦點商業(yè)地產(chǎn)400總來電4334條,來電量與上月相比稍有增加,這也是自從央行降息降準(zhǔn)之后,400來電連續(xù)第4月增長,政策利好促使市場關(guān)注熱度持續(xù)升溫。
圳寫字樓需求依舊旺盛,短期內(nèi)供應(yīng)還跟不上,導(dǎo)致租金持續(xù)上漲,今年上半年全市寫字樓同比上漲了5.7%。
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