在市場上走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，位于高新區(qū)紫陽大道的新力方項(xiàng)目赫然打出“首付一成”的標(biāo)語，甚是吸引人。

穆迪投資者服務(wù)公司昨日發(fā)布報(bào)告稱，中國一、二線城市住宅價(jià)格迅速上漲，可能引發(fā)更多的調(diào)控措施，從而抑制房價(jià)過快上漲。

當(dāng)前市場上還存在大量沉睡的商業(yè)地產(chǎn)，由于此前過量的供應(yīng)、同質(zhì)化問題嚴(yán)重，以及電商對于實(shí)體商店的沖擊等問題，很多商業(yè)地產(chǎn)目前的日子并不好過，庫存 高企，去化緩慢。

商住、商辦兩種寫字樓市場表現(xiàn)不同，商住型即辦公、居住兩用型寫字樓，如soho、loft；而商辦型則是純辦公用途的寫字樓。

北京市近日啟動(dòng)2016年度物業(yè)管理綜合樓宇項(xiàng)目二級(jí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評審，寫字樓物業(yè)迎來了史上最嚴(yán)的一次評審。全市千余個(gè)寫字樓項(xiàng)目，只有79家企業(yè)有勇氣申報(bào)；還沒進(jìn)入現(xiàn)場評審環(huán)節(jié)，就有29家主動(dòng)放棄或因資料審核不通過而中途出局；截至目前完成評審的26個(gè)項(xiàng)目里，只有8個(gè)項(xiàng)目過關(guān)，通過率只有30%。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，評審將嚴(yán)查寫字樓電梯、消防、防汛等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

“跑路了，房租不說，還有那些叔叔阿姨上門的，整個(gè)樓的層次就被拉低了，業(yè)主就擔(dān)心這個(gè)。”當(dāng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以P2P租樓者身份進(jìn)行調(diào)查時(shí)，被一位物管以這樣的理由毫不留情地拒絕。

要是知道的話，不就可以賺大錢了嗎?但這不妨礙探討中國房地產(chǎn)及其他資產(chǎn)價(jià)格長期高估的問題，從中找出哪些因素可能是促使估值偏高的主因，哪些因素可以成為資產(chǎn)價(jià)格泡沫破滅的誘因。

據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，在北上廣深等一二線城市，二手房正在逐步取代新房，占據(jù)市場交易的主導(dǎo)地位。

邱曉華認(rèn)為，未來房地產(chǎn)的變化，會(huì)隨不同的區(qū)域、不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、不同的居住環(huán)境，而發(fā)生差異性變化，一線城市房地產(chǎn)總體上還是處于供不應(yīng)求的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，所以漲價(jià)壓力始終存在。

綜合來看，2016年以來土地成交金額排名前十的城市中，二線城市占據(jù)8個(gè)名額，蘇州、南京、合肥，平均溢價(jià)率高達(dá)100%以上。

溫彬認(rèn)為，隨著城鄉(xiāng)居民收入增長，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，市場對房地產(chǎn)的剛性需求和改善性需求持續(xù)旺盛;另一方面，從全國總體看，城市間漲勢出現(xiàn)新變化，一線城市漲幅環(huán)比有所放緩，二三線城市漲幅開始擴(kuò)大，呈現(xiàn)量價(jià)齊升態(tài)勢，反映出房地產(chǎn)市場向好的趨勢。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測的70個(gè)大中城市住房數(shù)據(jù)顯示，4月份有46個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格較去年同期上漲，上漲城市數(shù)量較3月增加6個(gè)。有65個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格較3月上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加3個(gè)。

隨著互聯(lián)網(wǎng)和O2O(線上到線下)模式的興起，中國年輕人的租房渠道逐漸從傳統(tǒng)中介和租房信息發(fā)布網(wǎng)站，向APP線上找房看房、“住宿、社交、服務(wù)”一體的社區(qū)式租房模式轉(zhuǎn)變。

在過去的一年時(shí)間里,蘇州樓市成交量價(jià)呈現(xiàn)持續(xù)上漲的態(tài)勢,據(jù)新浪樂居蘇州站新房中心統(tǒng)計(jì),相比2015年初,蘇州房價(jià)上漲了64.97%,由去年1月的10944元上漲到今年4月的18054元;成交量上漲39.2%,由去年1月的5268套上漲到今年4月的7333套。其中,今年3月房價(jià)漲幅最為明顯。

北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布的最新一期北京房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年前4個(gè)月全北京市商品房銷售面積387.6萬平方米，同比增長30.3%。其中寫字樓成為拉動(dòng)北京房產(chǎn)銷售的絕對主力軍，前4個(gè)月北京寫字樓銷售106.6萬平方米，同比暴增328.1%；