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首頁 > 寫字樓資訊 >  區(qū)域關(guān)注
  • 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)常規(guī)種類及目前存在誤區(qū)表相
  • 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)常規(guī)種類及目前存在誤區(qū)表相2016/3/4 10:19:38

    其實(shí)很多政府在做這個(gè)產(chǎn)業(yè)主題的時(shí)候,第一是根據(jù)最近的旅游趨勢(shì);第二是中國形勢(shì)的趨勢(shì)。所以做了一些高科產(chǎn)業(yè)園區(qū),高科在哪他們都沒有研究透;第三是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),我就是拿一塊地;我拿一個(gè)30-50萬平方米的項(xiàng)目,真正做產(chǎn)業(yè)這一塊,占的比重非常少。真正是靠這個(gè)主題拿一塊地,然后拿這塊地延伸,希望蓋商鋪、別墅,總是認(rèn)為有人會(huì)來住。實(shí)際上下一步運(yùn)作的時(shí)候,賣的房產(chǎn),是不是都是服務(wù)于產(chǎn)業(yè)大局的需求?

    標(biāo)簽:商業(yè)地產(chǎn)
  • 2016年險(xiǎn)資海外房地產(chǎn)布局將愈加蓬勃
  • 2016年險(xiǎn)資海外房地產(chǎn)布局將愈加蓬勃2016/3/4 10:12:58

    世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管、執(zhí)行董事陳仲偉表示:“從2015年成交來看,以保險(xiǎn)資金為代表的國內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者已不限于投資門戶城市的商業(yè)地產(chǎn),同時(shí)也在嘗試通過股權(quán)合作等模式介入包括物流設(shè)施等其他房產(chǎn)類型以及以資產(chǎn)包形式出現(xiàn)的房產(chǎn)投資標(biāo)的。目前國內(nèi)保險(xiǎn)市場(chǎng)集中度高,可用于配置投資房產(chǎn)的資金體量不容小覷,展望2016年險(xiǎn)資海外地產(chǎn)布局將愈加蓬勃。”

    標(biāo)簽:房地產(chǎn)
  • 去庫存成主基調(diào) 全國首套房貸款利率創(chuàng)新低
  • 去庫存成主基調(diào) 全國首套房貸款利率創(chuàng)新低2016/3/3 9:27:13

    沈陽市政府3月1日下發(fā)22條房產(chǎn)新政,對(duì)畢業(yè)未超5年的高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生,購房實(shí)行“零首付”。在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市和地區(qū)中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的為廣州的4.22%。

    標(biāo)簽:去庫存
  • 房地產(chǎn)中介亂象叢生 房源信息不符現(xiàn)象屢禁不止
  • 房地產(chǎn)中介亂象叢生 房源信息不符現(xiàn)象屢禁不止2016/3/2 9:20:44

    房地產(chǎn)中介亂象叢生,房源信息不符、在售房源虛標(biāo)房?jī)r(jià)等現(xiàn)象屢禁不止。調(diào)查顯示,有高達(dá)52%的消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)中介明確表示“不滿意”,主要原因是承諾不履行、信息不透明、費(fèi)用不合理。放眼海外,國外房地產(chǎn)中介的銷售情況如何?對(duì)房地產(chǎn)中介資質(zhì)如何評(píng)估、如何監(jiān)管?國外買房還有哪些合法安全的渠道?

    標(biāo)簽:房產(chǎn)
  • 2016年一線城市寫字樓租金以穩(wěn)為主
  • 2016年一線城市寫字樓租金以穩(wěn)為主2016/3/1 9:56:12

    中國經(jīng)濟(jì)減速而寫字樓新增供應(yīng)持續(xù)高企將使主要市場(chǎng)的寫字樓空置率普遍上漲。2015年寫字樓新增需求存在明顯的二八現(xiàn)象,國內(nèi)企業(yè)貢獻(xiàn)率高達(dá)83%。展望2016,內(nèi)資企業(yè)無疑將繼續(xù)扮演需求的主引擎,外資公司則在專業(yè)服務(wù)業(yè)、高端制造等優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域具有一定的擴(kuò)張動(dòng)能。

    標(biāo)簽:寫字樓
  • 倫敦蟬聯(lián)全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租務(wù)開支之首
  • 倫敦蟬聯(lián)全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)租務(wù)開支之首2016/2/26 9:11:18

    報(bào)告顯示,雖然全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的租務(wù)開支走勢(shì)普遍下行,倫敦(西區(qū))卻逆勢(shì)上升,是歐洲最廉價(jià)寫字樓市場(chǎng)里斯本的工作間開支的11倍。歐洲市場(chǎng)中租務(wù)開支增長最快的是都柏林,受惠于愛爾蘭經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,去年都柏林的寫字樓租務(wù)開支按年上升了13%,比倫敦(西區(qū))的12%按年升幅還要高,但其實(shí)際開支金額則遠(yuǎn)低于倫敦。

    標(biāo)簽:寫字樓
  • 寫字樓投資門檻較高 存在一定風(fēng)險(xiǎn)
  • 寫字樓投資門檻較高 存在一定風(fēng)險(xiǎn)2016/2/26 9:08:57

    業(yè)內(nèi)人士提醒,寫字樓雖然有較高的投資回報(bào)率,但由于門檻較高,如寫字樓所在的區(qū)域與城市的發(fā)展方向及發(fā)展規(guī)劃不符,在投資方面就會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn),投資者要慎重。

    標(biāo)簽:寫字樓投資
  • 寫字樓商辦項(xiàng)目在開放性上的操作經(jīng)驗(yàn)和特點(diǎn)
  • 寫字樓商辦項(xiàng)目在開放性上的操作經(jīng)驗(yàn)和特點(diǎn)2016/2/25 10:08:22

    首先,一些大體量商辦項(xiàng)目不可避免地會(huì)包含市政道路在其中,這就需要充分考慮車流和人流兩方面的交通動(dòng)線,既要保證效率,也要保證安全,比如要有有效的交通疏導(dǎo)措施,以防主干道和次干道的交叉處在高峰時(shí)發(fā)生擁堵,同時(shí)車流和人流動(dòng)線最好不要交叉,以求安全。

    標(biāo)簽:寫字樓
  • 購房攻略:增城、從化或有房貸優(yōu)惠 逆勢(shì)淘筍盤
  • 購房攻略:增城、從化或有房貸優(yōu)惠 逆勢(shì)淘筍盤2016/2/25 9:21:47

    “廣州屬于限購城市,但是增城、從化屬于不限購區(qū)域,對(duì)于這兩個(gè)區(qū)域的首付如何規(guī)定,銀行方面還沒有明確說法。”黃韜表示,“個(gè)人認(rèn)為如果從市場(chǎng)去庫存的角度考慮,目前這兩個(gè)區(qū)域供應(yīng)量比較大,因此新政策實(shí)施的機(jī)會(huì)很大。”

    標(biāo)簽:購房
  • 35城市庫存連跌4個(gè)月 近七成城市庫存下降
  • 35城市庫存連跌4個(gè)月 近七成城市庫存下降2016/2/23 9:32:54

    昨日,《證券日?qǐng)?bào)》記者從上海研究院獲得的最新報(bào)告顯示,截至2016年1月底,研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為25852萬平方米,環(huán)比減少0.9%,同比減少4.7%。上述研究院認(rèn)為,根據(jù)房?jī)r(jià)收入比計(jì)算公式,從房?jī)r(jià)收入比的絕對(duì)水平看,房?jī)r(jià)收入比微幅上調(diào),仍屬合理區(qū)間。

    標(biāo)簽:高庫存
  • 多地加入去庫存行列 具體措施將會(huì)有所差異
  • 多地加入去庫存行列 具體措施將會(huì)有所差異2016/2/19 9:06:22

    江西省日前出臺(tái)20條化解房地產(chǎn)庫存新舉措,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。江西省要求,房地產(chǎn)庫存去化時(shí)間超過12個(gè)月的市、縣,要確保今年上半年當(dāng)?shù)貛齑婷黠@下降,全年大幅下降;對(duì)履行去庫存、穩(wěn)市場(chǎng)主體責(zé)任不力,效果不明顯的市、縣,將進(jìn)行約談和追責(zé)。

    標(biāo)簽:去庫存
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