據(jù)戴德梁行最新發(fā)布的香港物業(yè)投資市場報告顯示，香港物業(yè)投資市場氣氛好轉(zhuǎn)，在2015年第四季度連錄多宗大額成交，可見投資者和企業(yè)仍積極尋找物業(yè)作長線投資和自用。

2月16日，經(jīng)過133輪報價，恒 大地產(chǎn)以37.71億元競得廣東省佛山市一塊面積為10.9萬平方米商住地地塊，樓面價達9359元／平米，溢價率177.28%，逼近周邊在售房價。去年四季度開始，南京、杭州、成都等二線城市出現(xiàn)土地成交熱潮，高總價地、高單價地頻頻刷新紀錄，這種局勢延續(xù)到了2016年。

2月17日，世邦魏理仕發(fā)布《2015年成都甲級寫字樓租戶普查報告》，截至2015年末，成都優(yōu)質(zhì)寫字樓存量逾650萬平方米，平均空置率達到37.7%，并已連續(xù)14個季度錄得超過30%的空置率。

在去年《2015年全球城市發(fā)展動力指數(shù)》中，深圳小勝上海，位居第4名，領跑國內(nèi)城市一時風頭無兩，被認為是隨著中國向價值鏈上端移動，科技已然成為打造城市成功的重要驅(qū)動力，助推了北京、深圳等城市排名的攀升。

作為成都推進樓宇國際化、專業(yè)化的一次有益嘗試，本次商務寫字樓等級評定具有強烈的創(chuàng)新意義和首創(chuàng)價值：評定所依據(jù)的《成都市商務寫字樓等級劃分》地方標準是全國范圍內(nèi)首個以市為單位推出的商務寫字樓地方標準；評定所依托的成都市樓宇經(jīng)濟專家?guī)焓侨珖讉€由國際、國內(nèi)專家組成的樓宇經(jīng)濟專家?guī)欤辉u定采用政府監(jiān)督、行業(yè)自律，委托實施的方式進行，將標準執(zhí)行和維護的主導權交還給行業(yè)機構，是一種制度創(chuàng)新；評定工作本身也是新形勢下，成都對標國際先進標準推進樓宇經(jīng)濟發(fā)展，樹立行業(yè)標桿，發(fā)揮市場力量，推動房地產(chǎn)去庫存的先行之策。

多家分析機構發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至1月27日，本月北京新房、二手房簽約量分別為3165套、20916套。與年初嚴寒的天氣形成強烈對比的是，北京房地產(chǎn)市場的暖冬一直延續(xù)到了1月底，各項成績都處于歷史高位。業(yè)界預測，在中央反復強調(diào)去庫存的大趨勢下，政策有望進一步寬松，去年高價成交的大量地塊接連入市，北京房地產(chǎn)市場重回高位可期。

立標準、樹標桿、去庫存。繼去年12月7日成都首次商務寫字樓等級評定正式啟動后，相關工作進展順利：共有36家企業(yè)的38棟商務寫字樓自愿報名參與本次評定，通過資格預審后，共有9棟超甲級寫字樓，17棟甲級寫字樓入圍“大名單”。

李亞坤表示，“發(fā)展較為穩(wěn)定的眾創(chuàng)空間，在服務內(nèi)容上通常更為完善優(yōu)化，相關政府支持也比較精準，一般都能夠緊跟創(chuàng)業(yè)企業(yè)需求的發(fā)展不斷迭代升級”。他認為，未來眾創(chuàng)空間的發(fā)展會顯現(xiàn)出多樣性，以滿足不同階段、不同領域的企業(yè)的需求，運行成功的眾創(chuàng)空間應該走向更專業(yè)化、市場化的方向，才能緊跟經(jīng)濟發(fā)展的步伐。

仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年深圳甲級辦公樓年平均租金增長從2014年高位18%回落至2015年7.4%。夏春毅表示，增長回落主要由兩方面因素導致：

預計2016年底全國17個主要城市寫字樓累計空置面積將增加32%,約1530萬平方米。城市間以及同一城市不同板塊間的分化將繼續(xù)加大,廣州空置率對比其他一線城市稍高,超過10%。二線城市中,則只有南京、杭州、寧波、大連四城在20%以下。

對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，銷售業(yè)績的整體飄紅并不能掩蓋利潤率的持續(xù)下滑。上述兩家房企的利潤變動具有一定的典型性，城市布局不合理、銷售疲軟以及項目降價等，都成為去年房企凈利下滑的主要原因。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市規(guī)劃、生活標準的提高，企業(yè)對辦公人性化、科技化以及生態(tài)化的要求亦產(chǎn)生新的要求和標準。

2015廣州全年優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應95萬平方米，較2014年增長128%。來自金融、服務行業(yè)的需求仍然占據(jù)主導，同時，電子設備應用開發(fā)、門戶網(wǎng)站等信息技術類行業(yè)的升級和擴張需求持續(xù)上升。充裕的供應以及業(yè)主積極的招租策略更是為企業(yè)提供了整合辦公面積、升級至新商務區(qū)的機會。

金融機構希望改善貸款質(zhì)量，讓消費者可獲得更有效的數(shù)據(jù)，同時，過去兩年來，抵押貸款持平，貸款人減少了一些抵押貸款。根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會數(shù)據(jù)，美國經(jīng)濟復蘇剛剛起步，房地產(chǎn)價格超出其基本面。

閩商總部大廈，建于2002年，樓高98m，共23層；平層面積為1132㎡，81㎡-1132㎡等多種戶型。