從銷售目標(biāo)增長(zhǎng)率來看，在行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的預(yù)期下，規(guī)模較大企業(yè)2017年平均目標(biāo)增長(zhǎng)率超40%。中指院方面認(rèn)為，大型房企市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，2017年行業(yè)整合將全面提速，千億以上企業(yè)群體也將不斷擴(kuò)容。

截至3月9日，多家房企公布了1-2月份的銷售業(yè)績(jī)，從數(shù)據(jù)來看，大部分企業(yè)業(yè)績(jī)同比依然上漲。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，受監(jiān)測(cè)的16家標(biāo)桿房企1-2月合計(jì)銷售業(yè)績(jī)?yōu)?617.3億元，同比2016年1-2月份的1511.9億元，上漲幅度達(dá)到了73%。

據(jù)悉，正是房地產(chǎn)重點(diǎn)指標(biāo)的快速上漲，促使開發(fā)投資增速有了較大幅度增長(zhǎng)。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1至2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積達(dá)622950萬平方米，同比增長(zhǎng)3.2%，增速與去年全年持平。房屋新開工面積17238萬平方米，增長(zhǎng)10.4%，增速提高2.3個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積16141萬平方米，增長(zhǎng)15.8%，增速提高9.7個(gè)百分點(diǎn)。

越來越多的中國公司正通過大宗收購化身為美國紐約最核心地區(qū)的業(yè)主。

多位眾創(chuàng)空間管理者在接受采訪的過程中紛紛強(qiáng)調(diào)，在經(jīng)歷了行業(yè)洗牌升級(jí)之后，空間提供的服務(wù)有了進(jìn)一步的細(xì)化和差異化，除了迎合年輕人的就業(yè)興趣，也承擔(dān)了溝通政府和創(chuàng)業(yè)企業(yè)之間的橋梁的職責(zé)。

多家機(jī)構(gòu)人士預(yù)計(jì)，隨著香港供地的增加，以及內(nèi)地市場(chǎng)的緊縮，未來將會(huì)有更多內(nèi)地房企參與到香港樓市中。

有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在新房市場(chǎng)整體規(guī)模萎縮、樓市調(diào)控從嚴(yán)趨緊的市場(chǎng)情況下，北京等城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的空間有限。

“目前三四線城市房地產(chǎn)庫存仍然較多，要支持居民自住和進(jìn)城人員購房需求……加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為?！闭ぷ鲌?bào)告中，關(guān)于房地產(chǎn)的工作安排，用了276個(gè)字進(jìn)行闡述。

就2017年的市場(chǎng)走勢(shì)，李思廉的看法是以調(diào)整為主：“隨著政策的落實(shí)，我相信地價(jià)應(yīng)該是會(huì)回落的，但就現(xiàn)在的土地成交來看，房?jī)r(jià)大幅回落的概率不高。”

日前，朝陽區(qū)酒仙橋星城國際大廈的衛(wèi)生間都裝上了門禁，這樓里辦公的白領(lǐng)直呼不方便，而且每張100元的門禁卡也是一筆不小的開支。

如果緊縮調(diào)控帶來樓市平穩(wěn)或疲軟，就會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也不夠理想，于是就重新加熱樓市，進(jìn)而使其陷入下輪循環(huán)；其次，長(zhǎng)期以來貨幣供應(yīng)量過大，而投資市場(chǎng)狹隘，導(dǎo)致貨幣大量流向樓市，不斷推高房?jī)r(jià)和銷售額；再次，在前面兩個(gè)原因的推動(dòng)下，“房?jī)r(jià)只升不降”成為民眾牢固預(yù)期，導(dǎo)致階段性恐慌式購買，這是樓市長(zhǎng)期不正常的心理原因。

2015年的市場(chǎng)，開發(fā)商無可奈何，老百姓彷徨失措，不過有一位估計(jì)很氣定神閑，那就是最高管理層。理由很簡(jiǎn)單，今年的房?jī)r(jià)沒大跌，這樣就沒有過分拖累經(jīng)濟(jì)全局；同時(shí)也沒大漲，兼顧民生方面也交得起答卷。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這些城市未來很有可能跟進(jìn)或者升級(jí)限購措施，“當(dāng)然各地的限購做法強(qiáng)硬程度和覆蓋范圍不同，所以涿州、杭州等城市的限購升級(jí)不是偶然的，而是當(dāng)前繼續(xù)調(diào)控房?jī)r(jià)的重要表現(xiàn)，后續(xù)會(huì)有更多城市跟進(jìn)政策?！?/p>標(biāo)簽：房地產(chǎn)市場(chǎng)

據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站12月13日?qǐng)?bào)道，關(guān)于從房屋建筑轉(zhuǎn)向提供物業(yè)服務(wù)的討論主導(dǎo)了最近在北京和上海舉行的每一次行業(yè)會(huì)議，而每個(gè)開發(fā)商突然似乎都有計(jì)劃瞄準(zhǔn)利基市場(chǎng)。 報(bào)道稱，該行業(yè)對(duì)于差異化的概念并不陌生：當(dāng)房地產(chǎn)銷售在2014年暴跌時(shí)，許多開發(fā)商宣布或加速其“多元化”計(jì)劃。

2月23日，住建部部長(zhǎng)陳政高在例行新聞發(fā)布會(huì)上被問及如何看待熱點(diǎn)城市今年房地產(chǎn)的形勢(shì)時(shí)表示，熱點(diǎn)城市一季度房?jī)r(jià)估計(jì)繼續(xù)趨穩(wěn)。他援引中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的表述為之定調(diào)，“要防止出現(xiàn)大起大落。”