記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，“饑餓營(yíng)銷”已經(jīng)滿足不了房地產(chǎn)開發(fā)商的胃口，部分企業(yè)違反價(jià)格法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等法律法規(guī)，公然進(jìn)行“恐慌式營(yíng)銷”，直接推高了樓市預(yù)期。

在購(gòu)房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)(含蕭山、余杭、富陽(yáng)、大江東)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。2016年9月27日前已在網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購(gòu)房人，仍按原政策執(zhí)行。

2016年上半年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體表現(xiàn)穩(wěn)健。分析人士認(rèn)為，持續(xù)好轉(zhuǎn)的就業(yè)市場(chǎng)和不斷走低的住房抵押貸款利率刺激了美國(guó)民眾的購(gòu)房需求，但高企的房?jī)r(jià)和不斷下滑的房屋庫(kù)存可能拖累美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)下半年增長(zhǎng)。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，8月全國(guó)樓市呈現(xiàn)出普漲現(xiàn)象，房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)很可能會(huì)引發(fā)政府的重視和從嚴(yán)舉措，“加上貨幣政策通常會(huì)在年底收緊，房?jī)r(jià)持續(xù)較大幅度上漲的可能性并不大。2016年剩下的時(shí)間，全國(guó)房?jī)r(jià)將趨于穩(wěn)定?！?/p>標(biāo)簽：房?jī)r(jià)

郭毅表示，盡管競(jìng)爭(zhēng)激烈和土地成本高企，北上廣深一線城市仍然是大型房企競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。二線城市中，經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)、人口呈現(xiàn)凈流入，同時(shí)區(qū)域房?jī)r(jià)價(jià)格泡沫不嚴(yán)重的城市，將吸引眾多房企涌入。

從目前的形勢(shì)來(lái)看，如果人民幣對(duì)美元匯率持續(xù)下跌，外資撤離帶來(lái)的房?jī)r(jià)大跌不日將成為現(xiàn)實(shí)。 不過(guò)，和其他國(guó)家一樣，中國(guó)匯率是在政府的管控之下。

按照法律，法定繼承關(guān)系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，在祖孫三代關(guān)系中，一旦中間的父輩早逝，如果他們生前未立遺囑，祖輩也沒(méi)放棄繼承，那么原屬于父輩的財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)）需均分給祖輩和孫輩。

除了百姓已經(jīng)徹底完全不能承受高房?jī)r(jià)之重外，房?jī)r(jià)暴漲已經(jīng)嚴(yán)重扭曲經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，正在將中國(guó)經(jīng)濟(jì)引向高風(fēng)險(xiǎn)高泡沫的不歸路。在房?jī)r(jià)暴漲情況下，目前一個(gè)傾向?qū)?jīng)濟(jì)危害性非常之大。

日前，全球知名地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯舉行了廈門媒體見面會(huì)，并發(fā)布了第三季度廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度（截至發(fā)稿前）廈門甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)新增供應(yīng)35.7萬(wàn)平方米，存量達(dá)到372萬(wàn)平方米，由于新增供應(yīng)預(yù)租情況良好，本季度全市空置率環(huán)比下降2個(gè)百分點(diǎn)至20.4%，同比下降3.2%。

“泡沫可以不太嚴(yán)格地定義為：一種資產(chǎn)或一系列資產(chǎn)價(jià)格在一個(gè)連續(xù)過(guò)程中的急劇上漲，初始的價(jià)格上漲使人們產(chǎn)生價(jià)格會(huì)進(jìn)一步上漲的預(yù)期，從而吸引新的買者——這些人一般是以買賣資產(chǎn)牟利的投機(jī)者，其實(shí)對(duì)資產(chǎn)的使用及其盈利能力并不感興趣。”

昨天是萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所的最后一個(gè)交易日，股票尾盤拉升，最終收漲1.1%，報(bào)收于52.5港元。自上市以來(lái)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在21個(gè)月累計(jì)上漲了9%。按照規(guī)劃，一周后的9月20日16時(shí)起，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將在港交所除牌。

2016年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)正式確立住宅開發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)投資、客戶服務(wù)、房地產(chǎn)金融、產(chǎn)品營(yíng)造五元發(fā)展戰(zhàn)略。

樊綱稱，經(jīng)濟(jì)正在企穩(wěn)，房地產(chǎn)業(yè)形勢(shì)改善，進(jìn)口出現(xiàn)增長(zhǎng)，制造業(yè)趨于穩(wěn)定不認(rèn)為現(xiàn)階段可能出現(xiàn)銀行危機(jī)。目前，銀行貸款壞賬率大約有5%至6%，這個(gè)問(wèn)題需要解決。

2016年下半年，“資產(chǎn)荒”與投資陷阱并存，基本面扎實(shí)的確定性資產(chǎn)成市場(chǎng)稀缺品，成為資本趨之若鶩的“好標(biāo)的”，而基本面瑕疵的概念資產(chǎn)備受冷落。那些在估值泡沫時(shí)接盤的投資人，也成為潮水退去后的“裸泳者”。

今年買房的最好窗口期是春節(jié)后，現(xiàn)在的優(yōu)惠與促銷力度與半年前已經(jīng)不可同日而語(yǔ)，還有能升值的房子嗎？每年到了“金九銀十”，類似有關(guān)買房的咨詢總是絡(luò)繹不絕。